Земельный налог относится к местным налогам, вводится в действие и прекращает действовать в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации и нормативным правовым актом представительного органа муниципального образования. В настоящее время действует решение Барнаульской городской Думы от 09.10.2012 №839 «Об утверждении Положения о земельном налоге на территории городского округа – города Барнаула Алтайского края» (далее – решение №839). Расскажем о нем подробнее.
Кто является плательщиком земельного налога?
Налогоплательщиками налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.
Не признаются налогоплательщиками организации и физические лица в отношении земельных участков, находящихся у них на праве безвозмездного пользования, в том числе праве безвозмездного срочного пользования, или переданных им по договору аренды.
В какой сумме уплачивается земельный налог?
Сумма земельного налога зависит от кадастровой стоимости земельного участка и ставки налога, установленной в решении №839. Узнать кадастровую стоимость можно по кадастровому номеру или адресу земельного участка на сайте Росреестра.
Налоговым кодексом Российской Федерации для физических лиц установлено ограничение на рост суммы налога не более чем 10% по сравнению с предыдущим годом, за исключением случаев изменения характеристик земельного участка (площади, вида разрешенного использования и т.п.).
Каков порядок уплаты земельного налога?
Налог подлежит уплате по месту нахождения земельного участка, признаваемого объектом налогообложения.
Налогоплательщики-организации исчисляют сумму налога самостоятельно на основании сведений Единого государственного реестра недвижимости о каждом земельном участке, принадлежащем им на праве собственности или праве постоянного (бессрочного) пользования. Для налогоплательщиков – физических лиц налоговая база определяется налоговыми органами на основании сведений, которые представляются в налоговые органы органами, осуществляющими государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.
С 01.01.2027 изменится порядок исчисления земельного налога для налогоплательщиков-организаций: налог будут рассчитывать налоговые органы.
Какие налоговые вычеты или льготы предоставляются по земельному налогу?
Налоговые вычеты или льготы по земельному налогу предусмотрены в Налоговом кодексе Российской Федерации и решении №839.
В частности, налоговая база уменьшается на величину кадастровой стоимости 600 квадратных метров площади земельных участков, принадлежащих налогоплательщикам, указанным в пункте 5 статьи 391 Налогового кодекса Российской Федерации (например, пенсионерам инвалидам I и II группы, ветеранам и инвалидам Великой Отечественной войны, лицам, принимающим (принимавшим) участие в специальной военной операции и членам их семей). Указанным категориям граждан решением №839 предоставлен дополнительный налоговый вычет в размере 50 000 рублей.
Также в статье 395 Налогового кодекса Российской Федерации, пункте 4.2 решения №839 перечислены налогоплательщики, освобождаемые от уплаты земельного налога.
Клименко Наталья Михайловна, главный специалист-юрист комитета по финансам, налоговой и кредитной политике Барнаула
Иллюстрация: гигачат
